名古屋市天白区は、愛知県名古屋市内に位置し、その東部に広がっています。
天白区は、北東から南西にかけて天白川が流れており、その面積は21.58平方キロメートルあります。
これは名古屋市内の16区の中でも5番目に広い区域です。
天白区では、大規模な土地開発が進行中であり、新しい住宅地が造成されています。
そのため、住みやすさや質の高い教育環境に注目され、多くの人々に支持されています。
不動産市場では、天白区にはさまざまな種類の物件が存在しており、土地（空き地・未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工業用地跡地などがあります。
不動産の売却を検討している方々に向けて、天白区の特性や成長、相場について紹介しますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴について詳しく見ていきましょう。
売却を検討している不動産があるエリアの情報を把握することは、円滑な取引を進める上で非常に重要です。
ここでは、人口、歴史的背景、住環境の面から、天白区の特性を見ていきます。
まずは、天白区の人口についてです。
2023年10月1日時点の名古屋市天白区の人口は162,760人で、世帯数は79,530世帯に達しています。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移しており、人口は増加傾向にあります。
2018年の164,653人がピークであり、一部減少しているものの、長期的に見ると多くの方が天白区への移住をしていることが分かります。
人口の増加は住宅ニーズの増加を意味し、不動産の売却に有利な状況と言えるでしょう。
次に、天白区の歴史的特徴です。
この地域には多くの神社や寺院が建てられており、「熊野日白社」に祀られている「天白神」が有名です。
この神は、洪水から田畑を守ってくれると信仰されています。