名古屋市北区で不動産を売却する際の完全ガイド
不動産を手放すとき、名古屋市北区で考えている方もいらっしゃることでしょう。
名古屋市北区は、自然の息吹を感じられるエリアや市の中心部へのアクセスが便利なエリアが点在しています。
不動産を売る際は、全体の流れを理解してから動くことが非常に大切です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場について細かくご紹介しています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産と言っても、土地（空き地、空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場跡地などさまざまな種類が存在します。
また、不動産売却の手続きや留意点も詳しく解説しているので、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の地域情報では、名古屋市内の交通機関である名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などへのアクセスが便利なこと、2023年10月現在の人口や世帯数、公園や商店街、ホームセンター、スーパーマーケットなどの生活施設の充実ぶりが述べられています。
名古屋の中心地である栄へも名城線1本でアクセス可能で、都心との距離が近い一方、自然が身近に感じられる利点も持ち合わせています。
名古屋市北区は総じて子育て環境が整っており、ファミリー向けに人気が高い地域となっています。
人気のエリアとして挙げられるのは、志賀本通駅周辺や大曽根駅周辺、黒川駅付近などがあります。
志賀本通駅周辺は市営地下鉄駅が近く、スーパーマーケットや教育施設が集積しているため、子育て世帯に好評です。
大曽根駅周辺は複数の交通路線が利用できることや商業施設の充実が魅力で、黒川駅付近は飲食店が多く、車や電車、自転車など様々な手段で中心部へのアクセスが容易なことが魅力です。
名古屋市北区における不動産売却の相場としては、マンションの場合に約2,334万円が一般的な価格帯となっております。
不動産会社による家の価格の違い
不動産業界においては、様々な不動産会社が価格設定を行っていますが、実際には大きな差があるとは言い難いでしょう。
例えば、一戸建ての場合、価格帯は約3,094万円から4,767万円という幅がありますが、一般的にこれは市場価格の範囲内での設定となっています。
ただし、その中でも各不動産会社毎に微妙な違いがあるため、比較検討を行うことが重要です。
また、一般的に一戸建てはマンションよりも高い価格設定がされる傾向がありますので、ご注意ください。