家を購入するべきか、賃貸にするべきか – 金銭面のメリット
最近、家を買いたいと思っている人たちの間で、「将来的に価値の下がりにくい家を探している」という要望がよく聞かれます。
確かに、住宅ローンを返済しながら一生懸命に家を買うのに、価値がどんどん下がっていく家を選ぶのは理にかなっていないように感じられます。
私も、家を買うべきか、それとも賃貸にするべきか迷っている状況です。
周りの人たちが一斉に家を買い始めている中で、私だけが迷っています。
家を買うことができない理由があります。
そこで、この記事では家を買うべきか、賃貸にするべきかという問題について、筆者の考えをお伝えします。
この記事を読むことで、あなた自身が家を買うか賃貸にするかを判断する材料が得られるでしょう。
住居を賃貸するか購入するかを比較すると、経済的な観点で考えると購入した方がトータルで安くなります。
賃貸では得られないこの金銭的なメリットは非常に大きいです。
賃貸住宅の中で安い物件を見つけた場合、賃貸の方がコストが安くなることもあります。
しかし、同じ家に住んで同じ生活をする場合、一般的には購入した方が基本的には安くなります。
ただし、高額な家を無理して買ってしまうと、住宅ローンの支払いが困難になり、以前の賃貸生活よりも生活が困難になる場合もあります。
ただし、このような人は、買う物件を誤っただけであり、適切な物件を買っていれば、基本的には毎月の住居費が購入する方が安くなります。
また、新築の物件を買う場合は、住むのがとても気持ち良いという利点もあります。
気持ちが良いというのは最初だけで、そのメリットは長くは続かないことに注意が必要です。
周りから羨ましく思われる期間はせいぜい5年程度です。
参考ページ：自宅は「購入」「賃貸」どっちがお得？将来も考えるとどっち？詳しく解説！
住宅の価値は時間の経過とともに下がり、購入時の価格で売却することは難しい
日本の不動産市場では、築年数が経過すると物件の価値は次第に下がっていく傾向があります。
したがって、購入時に高額で購入した物件でも、売却時には満足な価格で売れることはほとんどありません。
ですから、多くの人が新築物件を購入することに躊躇しているのは当然のことと言えます。
住宅の価値が時間とともに下がっていく傾向があることを考慮すれば、長期にわたって住宅ローンを返済することは魅力に欠けます。
また、あなたが購入した家も将来的には、お子さんたちによって売却される可能性が高いです。