家を購入する際には諸費用がかかることに注意
物件価格だけでは家を買うことができないことに注意しましょう。
たとえば、3000万円の家を購入する場合、3000万円を用意すれば十分だと思いがちですが、実際には税金や手数料などの「諸費用」が別途必要となるのです。
つまり、家を購入する際には家の価格に諸費用を加えた合計金額が必要となるのです。
したがって、資金計画を立てるためにはまずは家の総費用を把握しておくことが重要です。
住宅購入時に発生する諸費用を理解しましょう
住宅を購入する際にかかる「諸費用」とは、さまざまな費用のことを指します。
これらの費用は現金での支払いが必要となる場合が多いため、事前にどのような費用があるのかを把握しておくことが重要です。
住宅ローンを借りる際にも費用がかかることに注意しましょう
住宅ローンを借りる際には、さまざまな費用がかかります。
借りる住宅ローン商品や金融機関によって必要な費用の金額は異なる場合があります。
自分の場合にどれくらいの費用が必要になるのかを把握するためには、ローンの審査を申し込む際などに、大まかな金額を確認しておくと良いでしょう。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
住宅ローン契約に関わる諸費用も把握しましょう
住宅ローン契約を行う際には、さまざまな費用がかかります。
例えば、契約書に貼る印紙税は、契約金額に応じた税金です。
契約金額が1000万円超5000万円以下の場合は2万円、5000万円超1億円以下の場合は6万円が必要です。
また、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども必要となりますが、その金額は金融機関や借りる住宅ローン商品によって異なります。
諸費用は物件価格以外にも必要な現金支払いです
住宅を購入する際には、物件価格だけでなく、現金での支払いが必要な諸費用も発生します。