名古屋市西区で不動産を売却する際の地域特性や人気エリアについて詳しく解説します

名古屋市西区で不動産を売却する際の地域特性や人気エリアについて詳しく解説します
名古屋市西区で、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却することを検討している方もおられるかもしれません。
不動産売却は多くの方にとって経験がないため、何から手を付ければ良いのか戸惑っている方も少なくありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や地域の相場、特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、始めるべき点が明確になります。
相場や地域特性を把握しないと、不動産を高く売却するのは難しいため、事前に確認しておきましょう。
また、不動産とは言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑や工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も間近ですので、相場も変動しています。
できるだけ高く不動産を売却するためには、需要を知ることが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気箇所について詳しく解説します 名古屋市西区の地域特性や人気のある箇所についてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園があり、需要の高いエリアとなっています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北地域と南地域で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地や商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
ここ数年の地価上昇の要因の一つには、リニア中央新幹線の開通が大きく関与しています。
特に南部は、住所にも名古屋駅の名前が入る場所があり、名古屋駅に近いことから影響が大きいです。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が、2021年10月27日にグランドオープンしました。
この商業施設は名古屋駅から徒歩12分の好立地に位置しており、地域の人々にとって便利な場所に誕生しました。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下しているなかで、不動産業界にもその影響が及んでいます。
このような状況下で、新たな商業施設がオープンすることは地域経済にとっても注目される出来事です。