名古屋市南区の不動産情報

名古屋市南区の不動産情報
名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の16区の中では7番目に広い地域です。
このエリアは、伝統的な風景が残りつつも、現代的な住宅も多く存在する魅力的な街です。
南区には土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田畑）、そして工場跡地など、さまざまな種類の不動産があります。
この記事では、不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約数、相場に関する情報を提供していきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却を検討されている方々がこれらの情報を参考にしていただければ幸いです。
南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を理解することで、将来不動産を売却する際に、購入希望者へどのようにアピールすれば良いかが分かるでしょう。
自らの住む地域についてよく理解し、円滑な売却プロセスを進める準備をしていきましょう。
南区の人口 2023年10月1日現在、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯にのぼります。
この地域は、かつて昭和初期から高度成長期にかけて人口が急増しました。
当時、名古屋市全体が都市化が進み、南区にも多くの人々が流入したためです。
しかし、1990年代以降は人口の減少が続いています。
これは、出生率の低下や高齢化、都市部からの人口流出などの影響が考えられます。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市内で6番目に低い数字です。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年現在、高齢化率は29.7%で、市内で最も高い数字を記録しています。
将来的にも高齢化が一層進むことが見込まれます。
南区の歴史的な特徴 名古屋市南区の歴史的な特色としては、以下の3つが挙げられます:
日本の歴史を振り返る：海に面した地域での産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけては、この地域は海に面しており、主に製塩業が盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道が通り、街はさらに発展を遂げました。
その後、近代以降にかけては、鉄鋼や金属、機械産業などの工業地帯として発展を遂げました。
中世末期から近世初頭にかけての時代、この地域の南部は海に隣接しており、干潟として知られる年魚市潟で製塩業が繁栄していました。
この地で生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献していました。