名古屋市南区は、名古屋市の南に位置しています。
南区は約18.46平方キロメートルの広さがあり、名古屋市内16区の中で7番目に大きな区です。
このエリアは、古くからの風景が残る一方で、現代風の住宅も混在しているのが特徴です。
不動産の取引には、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田畑）、工場や跡地など、さまざまな種類があります。
この記事では、南区における不動産売却を検討している方に向けて、南区の特徴や取引件数、相場などの情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を考えている方は、参考にしてみてください。
名古屋市南区の特徴を見てみましょう。
地域特性を理解することで、購入希望者に対して魅力的なポイントをアピールすることができます。
自分が住んでいる地域をよく知り、スムーズな売却のために準備を進めていきましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
南区の人口は昭和初期から高度経済成長期にかけて急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区に人が流入した結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内で6番目に低いです。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化が進むことが予想されています。