不動産売却における名古屋市瑞穂区の地域特性と売却手続きの詳細についてご案内します
お住まいの名古屋市瑞穂区で、新しい生活のために費用を捻出したり、相続税を支払うためにお持ちの不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却する際には、ただ不動産会社に行って即日で売却できるわけではありません。
不動産を売却するには手続きがあり、その流れを理解して売却までに必要な時間を把握することが重要です。
不動産とは、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
高値で不動産を売却するためには、地域の特性を理解しておくことが大切です。
本記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性から不動産売却の流れを詳しく解説します。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置しており、多くの学校が立地する文教地区として知られています。
名古屋市立大学や各種学校、高校、中学校、小学校が数多くあります。
また、瑞穂区の西側は工業地帯として精密工業や金属加工業などの企業が集まり、工場や事務所が多く立地しています。
瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年に比べて、わずかながら人口が増加傾向にあることがわかります。
また、瑞穂区の地価は2023年現在、1坪あたり861,528円となっています。
名古屋市瑞穂区の地価の推移と不動産売却に関わる費用
10年前における地価が1坪あたり644,628円であることから、地価は上昇傾向であることが分かります。
不動産を売却する際には、その地域の売却相場を把握することが非常に重要です。
また、不動産売却にはさまざまな費用がかかることも覚えておきましょう。