不動産取得税の計算方法

不動産取得税の計算方法
不動産取得税の計算方法について、詳しく説明します。
不動産取得税の計算は、不動産の価値に税率をかけることで求められます。
具体的には、不動産の価値は「固定資産評価額」と呼ばれる値を利用して計算します。
この評価額は、地方自治体が評価しており、不動産の市場価値や建物の状態などを考慮して算定されます。
不動産取得税の計算には、固定資産評価額を使うことが非常に重要です。
固定資産評価額は、不動産を取得した後に通知書に記載されており、この値を使って不動産取得税の計算を行います。
具体的な計算式は、不動産の価値（固定資産評価額）に税率をかけることです。
税率が3%の場合、不動産の価値の3%が不動産取得税となります。
ただし、将来的に税率が変動する可能性があるため、現在の税率を確認することが重要です。
参考ページ：不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税いくらかかる？計算方法や軽減措置を解説
不動産取得税の軽減措置とは
不動産取得税は、不動産を取得する際に支払う税金です。
この税金は、不動産の価値に基づいて計算されるため、高額な支払いが必要となる場合もあります。
しかし、幸いにも不動産取得税を削減する方法があります。
ここでは、新築住宅を取得する場合の軽減措置について詳しく説明します。
新築住宅を取得する場合の軽減措置
新築住宅を取得する際には、不動産取得税の計算において、固定資産評価額から1,200万円が控除される軽減措置があります。
これは、新築住宅を購入する場合に限られている特典であり、固定資産評価額から1,200万円を差し引くことで、不動産取得税の支払額を抑えることができます。