不動産の売却は何から始めるか
家を売る場合には、まず最初に不動産会社に査定を依頼する必要があります。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
査定とは、不動産会社が「売却可能な価格」を見積もってくれることです。
自分が売りたい家の価値を把握するためには、査定が非常に重要です。
不動産の査定では、主に以下の2つの観点から価格が算出されます。
1. 物件の特徴：築年数、方向、間取りなどの物件の情報が考慮されます。
2. 不動産市況：競合する物件数や人気のあるエリアや物件のタイプなどが影響します。
査定方法には「机上査定」と「訪問査定」の2つがあります。
机上査定では、物件の情報を基にして過去の取引データなどを考慮し、おおよその売却価格を算出します。
一方、訪問査定では不動産会社の担当者が実際に物件を訪問し、現地での査定を行います。
具体的な不動産の状態を考慮してより明確な見積もりを提供します。
また、不動産の売却方法には「仲介」と「買取」の2つがあります。
仲介は不動産会社を通じて買い手を見つける方法です。
一方、買取は不動産会社が直接買い取る方法です。
どちらの方法にもメリットとデメリットがありますので、自身のニーズや希望を考慮して選択することが重要です。