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名古屋市で住宅ローン支払いに困っている方へ:不動産を売却する方法について

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名古屋市で住宅ローン支払いに困っている方へ:不動産を売却する方法について詳しく解説
皆様に幸せな生活を過ごしていただきたいと思っていますが、最近は物価の高騰などもあり、住宅ローンの支払いが難しくなっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
もしも、住宅ローンの支払いが滞ってしまっている場合、不動産を売却することで問題の解決を図る方法があります。
ここでは、その売却方法について詳しくご紹介いたします。
参考ページ:名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は?
住宅ローンの支払いを滞らせてしまうと、どのような影響があるのかをまず確認してみましょう。
最終的には、支払いが遅れた不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐにそのような手続きが行われるわけではありません。
一連の流れを見ていきましょう。
1つ目は督促状が届くことです。
住宅ローンの支払いを怠ると、1〜2ヶ月ほどで金融機関から督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限を過ぎても支払いが確認されない場合に送られ、支払いを促す役割があります。
もしも督促状が届いても未納分を支払える場合には、大きな問題には発展しません。
2つ目は、ブラックリストへの登録です。
支払いが3ヶ月ほど滞ると、信用情報機関のブラックリストに記載される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの組み直しができなくなったり、クレジットカードの取得が難しくなったりすることがあります。
そして3つ目は、一括での支払いが求められることです。
支払いが続くと金融機関から契約の継続が難しいと判断され、一括での支払いが要求されることがあります。
しかし、元々の支払いが難しい状況であれば、一括支払いへの対応は容易ではありません。
このような場合、法的に支払い期限が設けられ、最終的には保証会社に支払い義務が移ることもあります。
詳細は保証会社にお尋ねください。